casas industriales imagen por http://www.geograph.org.uk
Muchas cosas pueden venir a la mente cuando pensamos en casas industriales, desde baja calidad hasta construcciones en serie o masivas. En realidad las casas industriales son aquellas casas en las cuales se usan procesos estandarizados y materiales prefabricados para agilizar el tiempo de construcción.
En países desarrollados como EEUU y los europeos, las desarrolladoras inmobiliarias ya usan estos sistemas prefabricados en muchos de los elementos de la construcción. El movimiento hacia los elementos prefabricados ha tomado auge debido a la necesidad de crear viviendas accesibles al sector trabajador de la sociedad.
Casas Industriales versus casas convencionales
block de concreto
En muchos países emergentes el material favorito de construcción es el “block” de concreto a pesar de que éste es uno de los elementos de construcción más caros. Como resultado, las construcciones en block dejan a muchos sin la posibilidad de adquirir una vivienda. Sin embargo, el sueño de tener una casa propia sigue vivo.
Quizá sea por ese deseo de la mayoría de tener casa propia que ha surgido en las últimas décadas un significante desarrollo en los sistemas de casas prefabricadas económicas.
Los sistemas de casas industriales modernas están tan desarrollados que permiten ir ampliando la casa a medida que las necesidades de espacio aumenten o según las necesidades económicas mejoren, permitiendo así el desarrollo de una casa prefabricada económica con posibilidades de mejoras.
Casas industriales para todos los estilos de vida
Adicionalmente, las casas industriales o prefabricadas ya no son un solo diseño monótono o un paquete de piezas en combo, como lo eran hace varios años. De hecho, se puede trabajar con el arquitecto de una de las empresas de prefabricados y diseñar la casa al gusto. Los elementos prefabricados que se utilizan en las fachadas tienen la posibilidad de revestirse con piedra natural, mármol, pinturas, y otros revestimientos que le den el terminado deseado. De manera que las estructuras prefabricadas actuales se adaptan a las necesidades tanto de los recursos económicos como a los de estilo de vida.
En muchos de los sistemas de casas prefabricadas se ha planeado el factor bioclimático donde los diseños toman ventaja de la puesta y la caída del sol para manejar tanto el frío como el calor de una manera natural y así enfriar o calentar la casa. Los elementos prefabricados como los pilares prefabricados, las vigas prefabricadas y los paneles de hormigón se construyen en fábricas y tienen garantía de calidad en seguridad, robustez y confort. El hormigón prefabricado es fuerte, rígido, resistente y aísla el interior de ruidos y cambios de temperatura.
El factor económico
La rapidez con la que se construye una casa prefabricada es tal vez el factor económico más importante. El tiempo de construcción es significantemente más corto, representanto así menos gastos en mano de obra, gastos auxiliares, fletes de transporte de materiales y en muchos casos de doble pago de vivienda mientras se termina la construcción entre otros.
De manera que las casas prefabricadas tienen tantas ventajas como las construcciones convencionales o más. A medida que el costo de vida sube en todas partes del mundo, las casas industriales se tornan en una elección viable para la gran mayoría de familias e incluso individuos. Con las mejoras en tecnología que permiten adaptaciones al gusto personal tanto en diseño como en terminados, este tipo de vivienda responde a las necesidades tanto de los recursos económicos como a los de estilo de vida de la familia moderna.